1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市中川区
17.4万円/㎡
前年比-27.9%
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真栄マンション上脇
愛知県名古屋市中川区上脇町二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 南荒子駅 徒歩20分
1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,605万円
23.7万円/㎡
962
1,391
1,820
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,820万円
20.5万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
真栄マンション上脇
1,499万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 67.72㎡ / 2LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,499万円 | 22.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/14 | 1,280万円 | 16.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,499万円 | 22.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,380万円 | 18.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,499万円 | 22.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/20 | 1,550万円 | 22.9万円 | 6階 | 67.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,550万円 | 22.9万円 | 6階 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/22 | 1,550万円 | 22.9万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 1,599万円 | 23.6万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 1,599万円 | 23.6万円 | 6階 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/28 | 1,599万円 | 23.6万円 | 6階 | 67.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 1,599万円 | 23.6万円 | 6階 | 67.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/11/09 | 1,480万円 | 19.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,480万円 | 19.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,499万円 | 19.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,499万円 | 19.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/20 | アベニュー伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅8分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅2分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | パレス富田 名古屋市中川区助光三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/04 | ユニーブルマンション八田 名古屋市中川区柳森町 | 八田駅5分 | 1,550万円 | 18.6万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/12 | パレス松蔭 名古屋市中川区下之一色町 | 中島駅28分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ラ・キャッスル21高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝黄金ハイツ 名古屋市中川区百船町 | ささしまライブ駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 真栄マンション愛知町 名古屋市中川区愛知町 | 黄金駅11分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/16 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 中島駅24分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/24 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町一丁目 | 荒子駅11分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町二丁目 | 荒子駅11分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション畑田町 名古屋市中川区畑田町三丁目 | 中島駅4分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/05 | 三旺マンション上脇B棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅18分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,340万円 | 20.4万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | 三旺マンション上脇A棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅19分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/03 | アメニティ明徳 名古屋市中川区明徳町三丁目 | 中島駅7分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/22 | シャトー尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | ユーハウス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅1分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション尾頭橋第2 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,520万円 | 21.7万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 丸美タウンマンション昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通二丁目 | 中島駅14分 | 1,399万円 | 16.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/26 | ネオカーサ西金山 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/10 | パレス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,440万円 | 23.3万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市中川区では27.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は名古屋市中川区の平均と比較して27%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 真栄マンション上脇 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区上脇町二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線南荒子駅徒歩20分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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